Czym zajmuje się inspektor nadzoru?

Inspektor nadzoru to osoba odpowiedzialna za kontrolowanie realizacji inwestycji budowlanej zgodnie z projektem, przepisami prawa budowlanego oraz umową zawartą między inwestorem a wykonawcą. Jego głównym zadaniem jest dbanie o jakość, terminowość i bezpieczeństwo realizacji prac budowlanych. Inspektor nadzoru pełni rolę niezależnego kontrolera, który reprezentuje interesy inwestora i zabezpiecza jego prawo do otrzymania obiektu spełniającego wszystkie wymagania techniczne oraz prawne.

Przeczytaj również: Dlaczego warto zainwestować w profesjonalne projektowanie ogrodu?

Jakie kompetencje musi posiadać inspektor nadzoru?

Aby zostać inspektorem nadzoru, należy posiadać odpowiednie wykształcenie, preferowane kierunki to budownictwo, architektura lub pokrewne. Ważne są również doświadczenie zawodowe w branży oraz znajomość przepisów prawa budowlanego. W przypadku inspektora nadzoru w Krakowie, oprócz ogólnych kompetencji, warto znać specyfikę tego miasta, gdzie często realizowane są inwestycje w zabytkowych obiektach wymagających szczególnego podejścia oraz znajomości miejscowych przepisów konserwatorskich. Dodatkowo, inspektor powinien cechować się umiejętnością rozwiązywania problemów, komunikatywnością oraz zdolnością do pracy pod presją czasu.

Przeczytaj również: Jak przygotować poddasze do ocieplania celulozą?

Inspektor nadzoru nie jest stroną umowy zawartej między inwestorem a wykonawcą, jednak jego rola polega na kontrolowaniu jakości i zgodności prac z projektem oraz przepisami prawa. W przypadku stwierdzenia błędów lub nieprawidłowości, inspektor ma obowiązek poinformować o tym inwestora oraz wskazać wykonawcy konieczne poprawki. W sytuacji, gdy inspektor nadzoru nie wywiąże się z tego obowiązku i dopuści do realizacji wadliwego obiektu, może ponieść odpowiedzialność cywilną względem inwestora.

Przeczytaj również: Jakie są najczęstsze usterki pomp ciepła i jak im przeciwdziałać?

Jakie są obowiązki inspektora nadzoru na budowie?

Inspektor nadzoru ma szereg obowiązków na budowie, które można podzielić na bieżące oraz długofalowe. Do bieżących obowiązków należy kontrola jakości i zgodności prac z projektem oraz przepisami prawa, sprawdzanie terminowości realizacji poszczególnych etapów inwestycji oraz dbanie o bezpieczeństwo na budowie. Ponadto, inspektor nadzoru musi utrzymywać stały kontakt z inwestorem oraz wykonawcą, informować o postępach prac i ewentualnych problemach.